1993年，我从外地一所高校毕业后回到北京，当时的就业形势可不象现在这样残酷，我在没有任何关系背景的情况下进了某国有商业银行基层支行。俗话说“女怕嫁错郎，男怕入错行”，我有幸步入了金融行业，开始了我的理财之路，现在看来这步还是走对了。

1995年春，股市经过漫长熊市后开始复苏，当时不知哪来的勇气竟然在单位附近证券所开了户，尝试炒起股来。96年的股市崇尚炒业绩股，我在校学习的财经专业派上了用场，加之日常

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从事信贷工作，公司基本面、财务报表解读、行业前景分析等对我来说是家常便饭。每晚研读证券报，收集不同行业、上市公司相关信息成为我乐此不疲的事。功夫不负有心人，在随后的绩优股大行情中，我抓住机会，持有很多当时热门的绩优股，四川长虹、深发展、陆家嘴、济南轻骑等，反复买卖，当年竟然实现了100%的投资收益率。在97年的行情中，买卖深科技、实达电脑等科技概念股，当年又使资产增值50%.那阵子，有时一天能赚好几千元，那种感觉真是美不盛收呀！一些在证券公司的朋友整天进行技术分析，短线进出，最终收益却不如我。就这样，我在股市里淘得了第一桶金，加上几年的工作收入积蓄，已经有了丰厚的原始积累。98年开始，股市行情不好，大盘炒作热点发生了变化，垃圾股、资产重组概念股、ST股等陆续粉墨登场，我难以把握其运行脉搏，在股市上不再投入太多的精力，一些股票被套也就不怎么去理会了。

不过，收集行业信息、研读财经类报刊的习惯倒是保留了下来，其中，房地产行业是我重点关注的，这又为我逐步涉足房地产金融，进而开展房产投资奠定了基础。97年初，国家为启动房地产市场，逐渐放宽房地产信贷政策，98年正式出台个人住房贷款管理办法，在当时的房地产市场，可是一绝大利好呀！在这之前，买房基本都是一次性付款，对于普通工薪家庭根本是个梦想。随着个人住房贷款的推广，房地产市场开始升温，住房信贷业务有着大量的市场需求和发展前景。此时的我，恰在房贷业务部门，(下一页)

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